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1、中山大涌房产抵押借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其房产中特有的权益与抵押借款债务的大小，作出违约与否的决策。
2、中山大涌房产抵押借款流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的房产借款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而房产抵押借款却属于长期借款。
3、房产抵押借款经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。
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1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房子的价格;
3.银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房子抵押借款合同;
5.办理中山房子抵押手续，之后就会放款;
6.然后你按房子抵押借款合同约定进行还款。
中山本地业主以住房为抵押物的抵押贷款，即中山住房抵押贷款。资金可用于生意经营、大额消费、住房装修、购房购车等用途。咨询及办理请联系中山银行房屋抵押借钱经理。
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